1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
板橋区
77.1万円/㎡
前年比+6.8%
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中板橋第2ローヤルコーポ
東京都板橋区大谷口北町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩10分
1995年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
4,481万円
74.1万円/㎡
3,284
4,082
4,881
5,679
AI査定結果
推定相場価格
4,481万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,082万円〜4,881万円
67.5万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月29日
中板橋第2ローヤルコーポ
4,580万円（75.7万円/㎡）/ 1階 / 60.5㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 4,580万円 | 75.7万円 | 1階 | 60.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/01/12 | 4,680万円 | 77.4万円 | 1階 | 60.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/18 | 4,780万円 | 79.0万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/15 | 3,780万円 | 62.5万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/01 | 3,880万円 | 64.1万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK+ | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 中板橋第2ローヤルコーポ 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅10分 | 4,580万円 | 75.7万円 | 60.5㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/16 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/17 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 4,490万円 | 66.7万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/15 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,798万円 | 56.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/24 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,999万円 | 74.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/10 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,199万円 | 77.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、板橋区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は板橋区の平均と比較して1.8%割安です。
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