中板橋第2ローヤルコーポ

  • 東京都板橋区大谷口北町

  • 東武東上線 / 中板橋駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
3,780万円
62.5万円/㎡
相場
4,414万円
73.0万円/㎡
2,518
3,782
5,046
6,311
AI査定結果
推定相場価格
4,414万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,782万円〜5,046万円
62.5万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月21日
中板橋第2ローヤルコーポ
3,780万円（62.5万円/㎡）/ 1階 / 60.5㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は63.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/163,780万円62.5万円1階 60.5㎡ 2LDK+S南
2025/07/013,880万円64.1万円1階 60.5㎡ 2LDK+納戸南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/16
中板橋第2ローヤルコーポ
板橋区大谷口北町
中板橋駅10分 3,780万円62.5万円60.5㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1995年24戸RC
2024/01/16セザールリバーサイド西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅11分 4,280万円72.8万円58.8㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1998年49戸RC
2024/08/17ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 4,490万円66.7万円67.36㎡3LDK1階 / 7階建 南東1997年39戸RC
2024/03/11ユニーブル成増B棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 2,580万円49.5万円52.08㎡1SLDK1階 / 8階建 南東1990年54戸RC
2025/07/08ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,200万円62.9万円66.75㎡2LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2025/07/04ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,100万円61.4万円66.75㎡2LDK2階 / 5階建 南東1990年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、板橋区では19.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は板橋区の平均と比較して20.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
板橋区
78.3万円/㎡
前年比+19.2%

マンション概要

マンション名中板橋第2ローヤルコーポ
所在地東京都板橋区大谷口北町
交通東武東上線中板橋駅徒歩10分
築年月1995年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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